재테크정보5 미국 국채 투자 방법 및 주의할 점(ft. 토스 미국국채 투자) 국채는 정부가 자금조달을 위해 투자자에게 돈을 빌리고 그에 따른 이율을 지급하는 채무증서입니다. 단순하게 생각하면 나라가 망하지 않는 한 원금이 손실될 일은 거의 없겠죠. 미국 국채도 마찬가지입니다. 미국이 망하지 않을 거니까요. 우리나라 국채는 원금에 이자를 지급하니까 원금+이자를 받을 수 있습니다. 그런데 미국 같은 경우는 원금+이자에 하나 더 고려해야 할 것이 있죠. 바로 환차익입니다. 환차익에 따라 이자보다 더 받을 수도 있고, 못 받을 수도 있습니다. 그럼 무슨 뜻인지 비교하면서 자세히 알려드릴게요. 현재 토스에서 한국투자증권과 콜라보한 미국 국채가 올라왔습니다. 5개월일 때는 세전 5.79%이고, 11개월일 때는 5.39%입니다. 현재 우리나라 기준금리를 3.5%로 봤을 때는 매우 높은 이율처.. 2024. 1. 10. 아파트청약 공부하기 3탄: 신혼부부 특별공급 조건 및 소득기준 아파트청약 특별공급에서 제일 많은 비율을 차지하는 것 중에 하나는 신혼부부 특별공급입니다. 신혼부부 특별공급의 신혼부부는 혼인신고일 기준 7년 이내에 무주택세대구성원을 말하며, 도시근로자 월평균소득 기준 등에 충족해야 합니다. 또한, 아파트 전용면적이 85㎡이하 주택이어야 하며, 투기과열지구는 9억원 이하 조건이 붙습니다. 신혼부부 특별공급도 민간과 공공분양에 차이가 있습니다. 그래서 헷갈릴 수 있는 분양비율, 소득기준, 선정순위 등 자세히 알아볼게요. 천천히 따라와주세요^^ #목 차 1. 민간분양 - 신혼부부 특별공급 2. 공공분양 - 신혼부부 특별공급 1. 민간분양 - 신혼부부 특별공급 구 분 민간분양 - 신혼부부 특별공급 분양비율 건설량의 18% 이내 소득기준 - 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소.. 2023. 9. 3. 아파트청약 공부하기 2탄: 공공분양(일반형,선택형,나눔형) 자격 확인 아파트청약 공부하기 1탄에서 분양에는 공공분양과, 민간분양이 있다고 말씀드렸습니다. 오늘은 이 중에 공공분양에 대해서 말씀드릴 건데요. 공공분양이 LH, GH, SH 등 공사에서 진행하다 보니 정부 정책의 영향을 많이 받습니다. 그렇기 때문에 분양정책이 복잡하기도 하고 매번 달라지기도 합니다. 아래 글 자세히 읽어보시면 모두 이해하실 수 있으니 쭉쭉 잘 따라와주세요 ^^ 그럼 바로 시작해 보겠습니다. #목 차 1. 공공분양 종류 1-1. 일반형 1-2. 선택형 1-3. 나눔형 2. 청약자격 확인하기 1. 공공분양 종류 공공분양의 또 다른 이름은 뉴홈입니다. 정부에서 50만호 공급 공약을 실현하기 위해 정책을 발표했는데요. 종류와 내용이 조금 헷갈리실 수 있으니, 자세하게 알고 분양신청하시는 게 좋을 것 .. 2023. 9. 2. 아파트청약 공부하기 1탄: 공공분양과 민간분양, 가점제와 추첨제 내집마련 방법에는 매매와 분양이 있습니다. 부동산 시장이 하락기를 맞았다가 다시 상승하는 분위기를 나타내고 있죠. 매매가가 계속 올라가다 보니 매매로는 내집마련이 아무래도 더 힘들어질 것 같아요. 철근, 콘크리트 등 자재값도 많이 올라 요즘 분양가도 비싸다고는 하는데 매매보다는 저렴한 분양으로 내집마련 하는 게 현실적일 것 같습니다. 우선, 아파트 분양을 받으려면 청약에 대해서 공부하고 이해하셔야 합니다. 오늘은 아파트 청약 공부하기 1탄으로 공공분양과 민간분양, 가점제와 추첨제는 무엇인지에 대해서 알아보겠습니다. 천천히 따라와주세요~~ #목 차 1. 아파트분양 청약종류 - 공공분양 vs 민간분양 2. 아파트분양 - [일반공급] 가점제 vs 추첨제 3. 아파트분양 - [특별공급] 1. 아파트분양 청약종류.. 2023. 8. 29. 2023년 미국주식 개장시간, 휴장일 알아보기 안녕하세요. 돈많은생각입니다. 요즘 국내 주식뿐만 아니라 미국 주식도 많이 시작하시는 것 같더라구요. 다양한 파이프라인 구축을 위해서는 여러 가지 도전하고 자신한테 맞는 방법을 찾는 게 중요한 것 같습니다. 그래서 오늘은 미국 주식하면서 꼭 알아야 할 미국 주식 개장시간과 미국주식 휴장일을 알려드릴게요. 언제 주식을 사야 할지부터 아는 게 중요하겠죠? 2023년 미국주식 개장 시간 구 분 프리마켓 정규장 애프터마켓 한국시간 18:00 ~ 23:30 23:30 ~ 06:00 06:00~08:00 프리마켓 한국 시간: 18:00 ~ 23:30 정규장 한국 시간: 23:30 ~ 06:00 애프터마켓 한국 시간: 06:00~08:00 미국은 한국과 다르게 서머타임이라는 제도가 있어서 일정기간 동안에는 개장 시간.. 2023. 7. 23. 이전 1 다음
